ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕ НА MURO.BG

1. Общи положения

1.1. Настоящите Общи условия уреждат правилата за достъп и използване на интернет сайта https://muro.bg/, наричан по-долу „Сайтът“.

1.2. Сайтът се управлява от „Риълти кеър“ ЕООД, ЕИК 20630241, със седалище и адрес на управление: София, България, представлявано от Йоана Заркина, наричано по-долу „Дружеството“.

1.3. Контакти с Дружеството:

• Имейл: office@muro.bg

• Телефон: +359 895 00 23 00

• Уебсайт: https://muro.bg/

1.4. С използването на Сайта посетителите се задължават да спазват настоящите Общи условия и приложимото законодателство.

2. Предназначение на сайта

2.1. MURO.bg представя информация за недвижими имоти, включително имоти за продажба и отдаване под наем, както и информация за дейността и услугите на агенцията.

2.2. Чрез Сайта посетителите могат да разглеждат обяви, да търсят имоти по зададени критерии и да отправят запитвания.

2.3. Информацията в Сайта има представителен и информационен характер. Публикуването на обява само по себе си не представлява сключване на договор или безусловно обвързваща оферта от страна на Дружеството.

2.4. Конкретните условия по покупка, продажба, наемане, отдаване под наем или посредническо обслужване се уточняват индивидуално и при необходимост се уреждат с отделен договор.

3. Информация за имотите

3.1. Дружеството полага разумни усилия публикуваната информация за имотите да бъде актуална, точна и разбираема.

3.2. Описанията, снимките, площите, местоположенията, цените и останалите характеристики могат да бъдат предоставени от собственици, партньори или други източници.

3.3. Възможни са технически, фактически или редакционни неточности. Преди вземане на решение за сделка заинтересованите лица следва да потвърдят съществените характеристики и актуалната наличност на съответния имот.

3.4. Дружеството може да актуализира, коригира или премахва обяви, включително при промяна в цената, условията или наличността на имота.

3.5. Снимките и визуализациите имат илюстративна функция и следва да бъдат съпоставени с действителното състояние на имота и относимата документация.

4. Запитвания и комуникация

4.1. Посетителите могат да се свързват с Дружеството чрез публикуваните контакти и наличните форми за запитвания.

4.2. При изпращане на запитване потребителят следва да предоставя коректна информация, необходима за осъществяване на обратна връзка.

4.3. Изпращането на запитване не задължава Дружеството да сключи договор или да осигури конкретен имот.

4.4. Дружеството може да се свърже с потребителя чрез посочените от него данни във връзка с отправеното запитване.

4.5. Обработването на личните данни, предоставени при комуникацията, е описано в Политиката за поверителност.

5. Права и задължения на потребителите

5.1. Потребителите имат право да използват Сайта за законосъобразни информационни цели.

5.2. Не се допуска:

• Предоставяне на невярна информация чрез формите за контакт.

• Използване на Сайта за измамни, незаконни или злоупотребяващи цели.

• Опити за неоторизиран достъп до административни системи или данни.

• Нарушаване на работата или сигурността на Сайта.

• Автоматизирано извличане и масово препубликуване на съдържание в нарушение на приложимото законодателство и права на трети лица.

6. Авторски права и интелектуална собственост

6.1. Дизайнът, текстовете, графичните елементи, логото и другото оригинално съдържание на Сайта са защитени съгласно приложимото законодателство.

6.2. Правата върху отделни снимки, описания или други материали могат да принадлежат на Дружеството или на съответни трети лица.

6.3. Копиране, разпространение или използване на защитено съдържание извън разрешеното от закона изисква съгласие от съответния правоносител.

7. Ограничаване на отговорността

7.1. Дружеството се стреми да осигурява нормална работа и достъпност на Сайта, но не гарантира непрекъснат достъп или пълна липса на технически грешки.

7.2. Дружеството не носи отговорност за вреди, причинени от обстоятелства извън неговия разумен контрол, доколкото това е допустимо от приложимото законодателство.

7.3. Нищо в настоящите Общи условия не ограничава права на потребители или отговорност, които не могат да бъдат изключени или ограничени по закон.

8. Външни връзки

8.1. Сайтът може да съдържа връзки към интернет страници или услуги на трети лица.

8.2. Дружеството не контролира всички външни ресурси и не носи отговорност за тяхното съдържание или политики, освен в случаите, предвидени от закона.

9. Защита на личните данни

9.1. Обработването на лични данни се извършва съгласно приложимото законодателство, включително Регламент (ЕС) 2016/679 (GDPR).

9.2. Допълнителна информация е публикувана в страниците „Поверителност“ и „Бисквитки“.

10. Промени в общите условия

10.1. Дружеството може да актуализира настоящите Общи условия при промяна в дейността, функционалностите на Сайта или приложимите нормативни изисквания.

10.2. Актуалната версия се публикува на тази страница с посочване на датата на последната актуализация.

10.3. Промените не засягат със задна дата вече възникнали права и задължения, когато това би противоречало на закона.

11. Приложимо право и разрешаване на спорове

11.1. За неуредените въпроси се прилага действащото българско законодателство.

11.2. При възникване на спор страните могат да потърсят доброволно уреждане чрез контакт с Дружеството.

11.3. Когато доброволното уреждане не е възможно, спорът се отнася до компетентния орган или съд съгласно приложимите законови правила.

12. Контакти

„Риълти кеър“ ЕООД

ЕИК: 20630241

Седалище и адрес на управление: София, България

Управител: Йоана Заркина

Имейл: office@muro.bg

Телефон: +359 895 00 23 00

Уебсайт: https://muro.bg/